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Bayma Corporate terá fachada espelhada para refletir arquitetura clássica de casarão restaurado
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Edifício corporativo da Invescon, em construção no antigo endereço do restaurante Scavollo, será concluído no primeiro trimestre de 2023 e tem vocação para locação de um único inquilino
O Bayma Corporate, empreendimento corporativo para locação, anunciado pela Invescon em 2019, teve sua construção iniciada no último mês de setembro pela CRON Engenharia. O canteiro de obras ficará ativo pelo prazo de 18 meses, com previsão de entrega para março de 2023. Com projeto arquitetônico do escritório Bacoccini Arquitetos, o edifício terá 10 andares escalonados compondo amplas varandas.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais da capital paranaense, esquina com as ruas Desembargador Motta e Emiliano Perneta, o edifício corporativo terá 5.238 m² de área total e 2.796 m² de área privativa, sendo estratégica a locação do empreendimento a um único inquilino.
O empreendimento terá recepção 24 horas, controle de acesso, cinco elevadores, estacionamento rotativo com 35 vagas de garagem, sala de reunião para 10 pessoas, auditório para 28 pessoas e Espaço Café.
Segundo o CEO da Invescon, Luis Napoleão, o empreendimento terá aspecto contemporâneo, com fachada espelhada e concreto aparente, que contrastará com a arquitetura clássica do casarão de 1934 com estilo germânico, de 580 m², com quem dividirá o terreno e que será completamente restaurado para refletir seu projeto original.
“O nome do edifício faz referência ao Largo Dr. Theodoro Bayma, localizado em frente ao empreendimento. Preservado, o casarão ficará independente do prédio“, explica Napoleão.
Parceria
O Bayma Corporate é resultado de uma parceria com a F4 Invest, empresa que era proprietária do terreno. Coube a Invescon reunir um grupo de investidores para desenvolver o projeto visando a locação do empreendimento preferencialmente a um único locatário.
No formato chancelado pela Invescon, o empreendimento é desenvolvido a preço de custo e após a conclusão é constituído um pool de locação, através de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP). Neste formato o investidor transfere a posse do andar detido, mantendo a propriedade em seu nome. A receita recebida será proporcional à área detida conforme as regras do estatuto da SCP.
Casarão em estilo germânico
O casarão construído em 1934 foi reconhecido como Patrimônio Cultural do Município de Curitiba somente no ano de 1986. Na sequência, o endereço passou a ser relacionado como Unidade de Interesse de Preservação (UIP), com o decreto 2044/2012. Uma vez restaurado, o imóvel será tratado como uma unidade autônoma.
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